| Darbas užsienyje: Darbai Airijoje: Buto ar namo nuomos paieška: Būstas Airijoje |
| |
| Susitarus dėl darbo Airijoje jums reiks susirasti vietą gyvenimui. Nuomojamų būstų pasiūla ir įvairovė labai priklausys nuo vietovės, kurioje gyvensite. Jei darbą susiradote Dubline, Corke, Limericke ar Galway, turėsite galimybę pasirinkti iš daugybės nuomai siūlomų butų ir namų. Tačiau miestuose būsto nuomos kainos bus didesnės nei atokesnėse nuo miestų vietovėse.
|
| |
| Buto ar namo paiešką geriausia pradėti nuo vietinių laikraščių būsto paieškos skilties ir būsto paieškos tinklapių. Juose rasite pakankamai informacijos apie nuomojamus namus ir butus Dubline, Corke, Limericke, Galway ir visoje Airijoje. Laikraščius stenkitės įsigyti anksti ryte, vos jiems pasirodžius. Nuomojami būstai taip pat reklamuojami parduotuvių vitrinose, supermarketų bei koledžų skelbimų lentose. Šalia kai kurių nuomojamų namų ir butų, ypač jei jie nuomojami nekilnojamo turto agentūrų, pamatysite ženklą 'To Let' ('Išnuomojama').
|
| |
| Darbas užsienyje: Darbai Airijoje: Būsto paieškos/Nekilnojamo turto agentūros Airijoje
|
| |
| Dauguma nekilnojamo turto agentūrų Airijoje užsiima ir būstų nuoma. Komisinį mokestį šioms agentūroms reikia mokėti tik tuo atveju, jei pasirašote nuomos sutartį. Šis mokestis neturėtų viršyti vienos savaitės nuomos sumos.
|
| |
| Būsto paieškos agentūros yra komercinio pobūdžio organizacijos ir gali imti mokestį už pagalbą susirasti būstą. Paprastai šios agentūros siūlo brangesnius būstus nei laikraščių skelbimai. Būsto paieškos agentūrų Dubline, Corke, Limericke, Galway ir visoje Airijoje sąrašą rasit Telefonų knygoje (Phonebook) ir Geltonuosiuose puslapiuose (Golden Pages). Kai jau žinosite kurioje vietovėje norėtumėte išsinuomoti būstą, patartina apsilankyti būsto nuomos agentūrose toje teritorijoje. Paprastai tokios agentūros yra įsikūrę rajono centrinėje gatvėje.
|
| |
| Dauguma nuomojamų būstų būna be baldų, neskaitant virtuvės ir skalbimo įrangos bei tokių daiktų kaip užuolaidos ir kilimai. Geros kokybės būstų nuomos paklausa labai didelė. Taigi tinkamo būsto paieška gali užtrukti ir jei tokį rasite reiks priimti greitą sprendimą.
|
| |
| Darbas užsienyje: Darbai Airijoje: Kur ieškoti būsto Airijoje? |
| |
| Geriausia pradėti nuo 'To Let' ('Nuomojama') skilties laikraščiuose, ypač ketvirtadienio ir šeštadienio dienraščiuose. Geriausi butai ir namai labai greitai išnuomojami, todėl nedelsdami skambinkite jei radote jus dominantį skelbimą.
|
| |
| Darbas užsienyje: Darbai Airijoje: Užstatas už nuomojamą būstą |
| |
| Nepaisant to, kokioje vietovėje nuomosite būstą, Dubline, Corke, Limericke, Galway are bet kur kitur Airijoje, buto savininkas (Landlord) prašys palikti užstatą. Paprastai tai vienos savaitės ar mėnesio nuomos suma. Būtinai pareikalaukite čekio už sumokėtą užstatą. Užstatą galite prarasti, jei:
|
| |
• |
Nutraukstite būsto nuomą be išankstinio pranešimo ar anksčiau nei užfiksuota nuomos sutartyje;
|
• |
Nuniokosite būstą labiau nei leidžia normalus nusidėvėjimas;
|
• |
Paliksite nesumokėtų mokesčių ar nesumokėsite nuomos.
|
|
| |
| Dauguma būstų savininkų reikalauja, kad nuomininkai sumokėtų užstatą lygų dviejų ar keturių savaičių nuomos sumai. Būsto savininkas paruoš sutartį, kurią jūs kartu užpildysite ir pasirašysite. Būsto savininkas privalo saugoti šią formą ir jūsų sumokėtą čekį.
|
| |
| Užstatas bus grąžintas kai jūs apleisite būstą, nebent būtumėte nesumokėję nuomos ar nuniokoję būstą. Jei nuosavybė nuniokota, dalis arba visas jūsų sumokėtas užstatas bus panaudotas jos remontui. Jums pranešus apie išsikėlimą, būsto savininkas apžiūrės nuosavybę ir įsitikins, kad jūs nepadarėte jokios skriaudos. Jei jūs nesutinkate su būsto savininku dėl užstato grąžinimo, susisiekite su:
|
| |
|
Threshold |
| |
21 Stoneybatter |
| |
Dublin 7 |
| |
Tel: (01) 6786 096 |
| |
www.threshold.ie |
|
| |
